Jozo | جزء

جزء – التملّك العقاري المرمّز
"جزء" هي منصة سعودية في قطاع التقنية العقارية (PropTech) تعيد تعريف التملّك والاستثمار العقاري من خلال ترميز الأصول العقارية (Real Estate Tokenization).
تمكّن "جزء" من التملّك الجزئي للفرص العقارية عبر ترميز الملكيات ضمن نموذج منظم ومدفوع بالتقنية، يهدف إلى جعل الاستثمار العقاري أكثر وصولًا، وأكثر شفافية، وأكثر كفاءة.
تعمل "جزء" ضمن البيئة التنظيمية التجريبية للهيئة العامة للعقار (REGA) وبالتكامل مع السجل العقاري (RER)، بما يضمن أن ترميز الأصول العقارية قائم على ملكيات قابلة للتنفيذ، وحوكمة قوية، وبنية وطنية موثوقة.
رسالتنا هي تحويل العقار من أصل تقليدي محدود السيولة إلى وحدات ملكية رقمية قابلة للبرمجة والاستثمار، بما يتماشى مع التحول الرقمي ورؤية السعودية 2030.

فرص عقارية مرمّزة ومدعومة بصكوك ملكية
تقوم "جزء" بهيكلة فرص عقارية تكون فيها حصص التملّك ممثلة رقمياً (مرمّزة) ومرتبطة بأصول عقارية مسجلة، لربط العالم العقاري المادي بالملكية الرقمية.

ترميز عقاري ضمن إطار تنظيمي
تقدّم "جزء" نموذجًا لترميز الأصول العقارية ضمن الإطار التنظيمي السعودي، بما يتيح سجلات ملكية شفافة، وهيكلة إصدار واضحة، وحوكمة مدفوعة بالتقنية.

شفافية وهيكلة احترافية
كل فرصة يتم طرحها عبر "جزء" تكون واضحة من حيث الجدوى، والهيكلة، والتكاليف، والتدفقات المالية، وآليات التملك والتخارج.

تملّك جزئي بمرونة أعلى
يتيح الترميز تقسيم الفرص العقارية إلى وحدات ملكية أصغر، مما يفتح المجال لمشاركة أوسع وبناء محافظ أكثر مرونة دون الحاجة إلى امتلاك الأصل بالكامل.


مبنية ضمن الإطار التنظيمي السعودي
• ضمن البيئة التنظيمية للهيئة العامة للعقار
• تكامل مباشر مع السجل العقاري (RER)
• متوافقة مع التوجهات الوطنية للأصول الرقمية والعقار
• مصممة بمنهجية تركّز على الحوكمة وحماية المستثمر

مصممة لمستقبل العقار
"جزء" ليست مجرد منصة، بل تمثل جزءًا من التحول الوطني نحو سوق عقاري مرمّز، رقمي، ومنظم مؤسسيًا، بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030.

جزء – نعيد بناء تملّك العقار عبر الترميز المنظم.